होम लोन vs किराया- आज की इस रोजमर्रा की जीबन मैं हर व्यक्ति की इच्छा होती है एक घर खरीदना । इसके बिच मन मैं जरूर सबल आता है खुद का घर बनाये या होम लोन ले या किराया के घर मैं जीबन बिताये | अब सवाल ये है कि इनमें से ज्यादा समझदारी क्या है | तो चलिए जानते है इसमें आपके लिए क्या सही रहेगा पूरी बिस्तार से |
होम लोन लेकर घर लेना फायदे है या नुकसान
अगर आप इस साल एक होम लोन लेकर घर खरीद न चाहते है | तो जानते है होम लोन लेना सही है या नहीं अगर आप एक अच्छा सा नौकरी करते है और महीने के 1 लाख या उससे ज्यादा कमा लेते है | तो आपके लिए होम लोन लेना सही रहेगा क्यूंकि इसमें किसी भी तरह का दिकत नहीं आएगी और आप आसानी से EMI भर के घर को पूरी तरह अपने नाम कर सकते है |
अगर हम नुक्सान की बात करे तो इसमें 20-25 साल तक हर महीने EMI देनी होती है , EMI देने के बाद बाकी खर्चों के लिए पैसे कम बचता है और सबसे बड़ा दिकत ये होता है आप उस होम लोन को चुकाने के लिए 15-20 साल तक उसी शहर और नौकरी से बंधे रह सकते हैं, क्योंकि EMI की टेंशन रहती है।
किराए पर रहने के फायदे और नुकसान
अगर आपके पास अभी ज्यादा पैसा नहीं है या होम लोन नहीं लेकर किराया पर रहना चाहते है | तो इसमें क्या है फाइदा और नुकसान अगर हम पहले फाइदा के बारे मैं सोचे इसमें आपको एक जगह से दूसरी जगह लोकेशन बदल सकते है , EMI के मुकाबले कम खर्च , फाइनेंशियल फ्लेक्सिबिलिटी जो आपको होम लोन मैं नहीं मिलता | अगर हम नुक्सान की बात करे हर साल किराया का रेट बढ़ जाती है , सिक्योरिटी का अभाव और आपके पास खुद का घर ना होने की कारण प्रॉपर्टी ग्रोथ का फायदा नहीं आपको नहीं मिलता |
होम लोन vs किराया
| तुलना | होम लोन | किराए पर रहें |
| खर्च | EMI हर महीने , लेकिन घर आपका हो जायेगा | हर महीने रेंट, घर आपका नहीं |
| सिक्योरिटी | स्थायी | अस्थायी |
| प्रॉपर्टी ग्रोथ | प्रॉपर्टी वैल्यू बढ़ेगी | प्रॉपर्टी वैल्यू नहीं बढ़ेगी , सिर्फ खर्च |
| फ्लेक्सिबिलिटी | EMI और एक ही लोकेशन से बंधा | ज्यादा, नौकरी या शहर बदलना आसान |
| टैक्स | हाँ | नहीं |
कौनसा बिकल्प सही रहेगा आपके लिए
सब कुछ जानने के बाद अगर आप ये सोच रहे है , कौनसा बिकल्प सही रहेगा आपके लिए तो जानिए | अगर आप एक जगह रहना पसंद करते है और लंबे समय तक एक जगह नोकरी करते है , तो आपके लिए होम लोन लेना बेहतर होगा | लेकिन अगर आपको एक जगह ज्यादा दिन तक नहीं रहते और नौकरी बदलने का चांस ज्यादा है या बजट सीमित है , तो आपके लिए किराया मैं रहना बेहतर है |
निष्कर्ष
अगर आप भी सोच रहे है होम लोन vs किराया मैं क्या लेना सही है | इसमें अगर आप एक जगह रहना पसंद है तो आप होम लोन ले सकते है | अगर आप बार बार अलग अलग सहर मैं जाते है तो आपके लिए किराया सही रहेगा | अंत मैं फैसला आपकी है आप इन दो चीजों मैं क्या पसंद करेंगे |
FAQ
Q1 . क्या होम लोन पर टैक्स बेनिफिट मिलता है?
A . हाँ, होम लोन पर टैक्स बेनिफिट मिलता है?
Q2 . क्या रेंटल प्रॉपर्टी में निवेश सही है?
A . हाँ, टल प्रॉपर्टी में निवेश सही है ?
Q3 . क्या EMI हमेशा किराए से ज्यादा होती है?
A . हमेशा नहीं। यह कई फैक्टर्स पर निर्भर करता है।
डिस्क्लेमर
यह ब्लॉग सिर्फ जानकारी के लिए है। कोई भी बड़ा फाइनेंशियल निर्णय लेने से पहले अपने फाइनेंशियल एडवाइजर से सलाह जरूर लें।
Also Read
Gold Rate Today 22K : आज फिर बदले सोने-चांदी के रेट , जाने आपके सहर मैं क्या है सोने का भाव